Avocat droit immobilier

Domaines de compétences

Le cabinet JUDI’CIMES Avocats exerce régulièrement dans le domaine du droit de la famille et du droit immobilier.

Maître Claude BECCARELLI, fondateur du cabinet BECCARELLI & LERAT ASSOCIES, devenu le cabinet JUDI’CIMES AVOCATS avait validé la spécialité avocat droit immobilier et à transmis à ses successeurs ses connaissances en la matière.

Ainsi, le cabinet JUDI’CIMES AVOCATS répond à toutes vos interrogations et défend vos intérêts, qu’ils soient privés ou professionnels, en mettant à votre service expertise et sérénité dans le traitement des dossiers.

Le cabinet vous propose une écoute attentive puis une analyse simple et claire du problème qui se pose à vous, afin de définir les suites amiables ou contentieuses nécessaires à sa solution. Il intervient principalement en droit de la construction et des servitudes ainsi que dans le droit de la copropriété et des baux.

La construction

Qu’il s’agisse de difficultés rencontrées avec un artisan, avec un construction de maison individuelle, ou un maître d’œuvre, les avocats du cabinet JUDI’CIMES AVOCATS sont compétents pour vous apporter une aide juridique et si nécessaire judiciaire.

De nombreux cas se terminent amiablement, sans nécessité d’engager une procédure judiciaire, ou au cours d’une expertise judiciaire.

La négociation de dommages et intérêts et la signature d’un protocole d’accord sont très fréquents dans ces matières et permettent de trouver une issue rapide, peu onéreuse et non contentieuse aux difficultés rencontrées sur le chantier.

Le cabinet JUDI’CIMES AVOCATS peut également vous assister dans la mise en œuvre de responsabilités biennale, de parfaitement achèvement ou encore décennale.

N’hésitez pas à nous contacter lors de la réception des travaux pour évoquer ensemble l’importances des réserves à formuler ou pour vous faire conseiller sur les démarches à faire lors de cette étape indispensable d’une construction.

La contestation d’assemblée générale

Le régime de la Copropriété peut parfois être contraignant et il arrive que des Copropriétaires se voient imposer des décisions qu’ils souhaitent contester.

Le délai pour agir est très court : 2 mois à compter de la notification du PV d’assemblée générale.

Il faut donc rapidement consulter un avocat qui pourra vous assister dans cette procédure

Les charges impayées

Il arrive qu’un Copropriétaire ne puisse pas ou ne veuille pas régler ses charges de Copropriété.

Dans ce cas, il faut engager une procédure pour obtenir un titre exécutoire, qui permettra ensuite de demande à un huissier une exécution forcée.

Dans les cas les plus extrêmes, la Copropriété peut mandater un avocat pour engager une procédure de saisie immobilière.

Le bien est alors vendu au plus offrant et les sommes issues de cette vente iront régler la créance de la Copropriété.

Si vous souhaitez engager une procédure en recouvrement de charges, ou si au contraire vous souhaitez qu’un avocat défende vos intérêts dans ce type de procédures (par exemple en négociant des délais de paiement), n’hésitez pas à contacter le cabinet JUDI’CIMES AVOCATS pour en discuter.

Les servitudes

L’établissement d’une servitude, le désenclavement, l’interprétation des actes établissant une servitude sont des problématiques récurrentes et font l’objet d’un important contentieux.

L’intervention d’un avocat est indispensable pour pouvoir résoudre ces conflits, puisque la procédure judiciaire nécessite que chaque partie soit assistée de son avocat.

Néanmoins, avant d’engager une procédure, le cabinet JUDI’CIMES AVOCATS privilégiera toujours la voie amiable indispensable dans ce type de conflits où la proximité des parties nécessite négociation et dialogue lorsque cela est possible.

les problèmes de voisinage et le bornage

Lorsque les arbres du voisin vous font de l’ombre et envahissent votre jardin de feuilles mortes, lorsque les haies voisines sont devenues ingérables ; Si vous êtes victimes de nuisances sonores, visuelles, olfactives ; si votre voisin empiète sur votre terrain, il est indispensable de faire respecter vos droits.

Depuis quelques années maintenant, la conciliation est un préalable obligatoire à toute procédure.

Le cabinet JUDI’CIMES AVOCATS vous conseillera sur vos moyens d’action et vous accompagnera dans toutes les démarches relatives à ces désagréments.

N’hésitez pas à contacter Maître Claire LERAT et Maître Jonathan HUDRY, successeurs de Maître Claude BECCARELLI

la procédure de référés : la procédure de l’urgence

Pour la plupart des procédures évoquées précédemment, le juge compétent en cas d’engagement d’une procédure est le juge des référés.

Il exerce au tribunal judiciaire de Bonneville et il est le juge de l’évidence et de l’urgence.

Il ne peut être saisi que par l’intermédiaire d’un avocat et rend en général une décision sous 15 jours – 1 mois.

Il peut notamment ordonner une expertise, confiée à un expert inscrit auprès de la Cour d’Appel de CHAMBERY.

Les avocats du cabinet JUDI’CIMES AVOCATS vous accompagnerons dans toutes la procédure devant le Juge des référés, et ensuite sur le terrain lors des expertises.

Avant d’entamer une procédure, nous venons, si nécessaire, chez vous pour comprendre et visualiser les difficultés que vous rencontrez.

Pour toute information complémentaire, prenez rendez-vous auprès de Maître Hudry ou de Maître Lerat qui pourront vous écouter, vous renseigner et vous orienter vers la procédure la plus adaptée à votre situation et à vos attentes.

Vous pouvez d’ores et déjà consulter la liste des documents nécessaires à l’engagement de votre procédure

Prendre RDV avec Maître LERAT

Droit de la famille et de son patrimoine & droit immobilier

Prendre RDV avec Maître HUDRY

Droit pénal & droit civil général

Où nous trouver ?

Le cabinet JUDI'CIMES Avocats est situé au 07 rue Claude Hugard, à Cluses. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite et se trouve à proximité de la Place des Allobroges, sous les locaux du DAUPHINE.

Le cabinet est ouvert du lundi au vendredi de 09h00 à 12h00 et de 14h00 à 17h30.
Nous répondons à vos appels sur ces horaires, sauf le mercredi.